لماذا يفشل رجال المبيعات فى إغلاق 95% من عمليات الاتصال 

وتحويلها لصفقات ناجحة

لو أغلب مكالماتك البيعية وزياراتك مش بتحقق منها النتيجة المطلوبة
وعايز تزود نسبة إغلاقك ومبيعاتك
فهذا المقال لك

Mr. Essam Abdullah
CEO & Business Developer

العمل في مجال العقارات وبالتحديد كرجل مبيعات مش بالسهولة اللي بيشوفها الناس، بالعكس دائما بيكون رجل المبيعات في حالة استعداد لاستقبال مكالمة أو إتمام صفقة جديدة. دائما رجل المبيعات بيكون ذهنه في تحقيق البيع وفي دراسة المشاريع الجديدة اللي بتظهر في السوق بشكل مستمر عشان يحقق التارجت.


لكن مش دايمًا بيقدر يحقق المستهدف البيعي وعدد كبير من رجال المبيعات بيفقد إيمانه بالمنتج أو بطريقة البيع وأحيانًا بالسوق بشكل عام، علشان كدة لازم تنتبه لنقاط ومراحل مهمة في عملية البيع.

تعلم الآن عملية الأغلاق

$Free

 اتعلم إزاي تخلي مكالماتك البيعية وزياراتك  تحقق النتيجة المطلوبة
وإزاي تحقق إغلاق العرض البيعي الـ Closing

Advanced Selling Skills And Real Estate Fundamentals

أولاً لازم نتفق على بعض المفاهيم الهامة فى عالم الأعمال
"لا شئ يحدث من تلقاء نفسه"

"لا يحدث شئ فى عالم الأعمال إذا لم يشتري شخص ما من شخص ما. لذا فالعملاء غالبا ما يشترون بالفعل لأنهم محرك أي صناعة."

يشهد السوق العقاري المصري تنامي كبير فى الطلب والفضل يرجع للمشاريع الكبيرة اللي بتقوم بيها الدولة زي العاصمة الادارية والمستقبل سيتي والتنامي الكبير فى الطلب على منطقة شرق القاهرة وغيرها من المشاريع السياحية والتجارية.

لكن عرضك للمنتج اللي بتقدمه وشرح مميزاته مش كفاية علشان العملاء تشتري، العملاء محتاجين أكتر من مجرد شرح ومقارنة المنتجات المختلفة.

Fire Up Lecture

Free lecture

تعلم الآن خطوات العرض البيعي مجاناً

هتتعلم في المحاضرة FIRE UP MODEL وإزاي تجذب انتباه العميل وإزاي تفضل دائما في طريق تحقيق أهدافك.
الـ FIRE UP MODEL مكون من 6 خطوات يساعدوك توصل لأهدافك من المكالمة الأولى مع العميل أو المقابلة بدون التشتت مع العميل أو الخروج عن المسار.

$FREE

عملية البيع عملية دقيقة بتحتاج لإعداد وترتيب قبل البدء بها حتى الوصول إلى مرحلة الإغلاق والاتفاق على العرض البيعي المناسب. وقبل الوصول لمرحلة الإغلاق مباشرةً الأمور بتكون أوضح ليك وللعميل، إذا كانت الصفقة هتتم بالفعل ولا هتدور على صفقة تانية ترضي العميل. عند المرحلة دي بتظهر المشكلة الحقيقة في عدم إغلاق الصفقة. مرحلة الاغلاق لازم تكون موجودة في بالك من أول خطوة وبتحتاج تكون بتتحرك في اتجاهها دايما، فالإغلاق وإتمام الصفقه عادة بيكون صعب على العميل وعلى رجل المبيعات بالتالي.

الصعوبة بالنسبة للعميل بتكون ان قرار الشراء ولمنتج زي العقارات بالتحديد بيكون مؤثر بشكل محوري وبيكون ليه القدرة على تغيير أحداث كبيرة في حياته، علشان كدة العميل بيكون متررد بشكل كبير في اتخاذ القرار بنفسه، 
يصعب اغلاق الصفقة على العميل لانه احياناً يكون قرار مؤثرا بدرجة محورية قادرعلى احداث تغيير كبير فى حياته لهذا فعادةً ما يكون العميل متردد فى اخذ القرار بنفسة ويشعر انه عليه التفكير مليا وعقد مقارنات والبحث دائما وراء مشاريع مختلفة
اذا كان العميل يشترى عقارا بهدف الاستثمار فهو فى كل الحالات يسعى لوضع امواله فى مشروع اوفى منتج يدر عليه ربحا فى المستقبل او يوفر له اماناً مالياً
ايضاً لانه بعد هذا القرار سيلتزم بدفع مبلغ من المال لفترة طويلة كما هو الحال فى اغلب المشاريع. كل هذه الاسباب قد تصعب عليه اتخاذ القرار.
لذلك عليك كرجل مبيعات تحديد السبب الحقيقي وراء تردد العميل او تأخر اتمام الصفقة من جهة العميل وهل المنتج الذي تعرضه عليه يناسب حقاً احتياجاته وقدرته الشرائية ام لا 

Free Lecture

تعلم الأن عملية الأغلاق

$FREE

تعلم كل خطوة في مرحلة الاغلاق وانواعه 


Closing Lecture

اما صعوبة عملية الاغلاق على رجل المبيعات عادةً ما يخاف من الرفض او خسارة الصفقه فيأخر البدء فى الاغلاق وهذا خطأ شائع بين البائعين لان الاغلاق خطوة عادة ما تكون اخيرة ويكون مترددا فى الشروع فيها لما تحتاجه من مجهود ذهنى وعاطفى واحياناً يكون مجرد خوف من ضياع الصفقه.
او فالاغلب تكون الصعوبة الحقيقة في هذه المرحلة كما سبق وذكرنا هي عدم قدرة معرفة رجل المبيعات هل المنتج الذي يعرضه مناسب لاحتياج العميل ولقدرتة الشرائة .

في النهاية عدم اتمام الصفقة العقارية او سبب هروب اغلب المبيعات من رجل المبيعات يمكن تفاديه بشرح المنتج واتباع العملية البيعية بمراحلها والتركيز على الاغلاق دائماً وفهم احتياجات العملاء وردود افعالهم

 عند انتباهك الى هذه النقاط والمراحل تأكد انك ستستطيع تحقيق هدفك من الصفقة او العرض البيعي

LEAP Academy

شاهد ايضاَ جزء من محاضرة الأغلاق من مستر عصام عبدالله 

احصل الآن على نسختك من كورس 

Advanced Selling Skills And Real Estate Fundamentals

$255

Life Time

1 Account

User License (1 Account)

$800

Life Time

5 Account

Company License (5 Accounts)

01146156472  لتفاصيل اكتر عن الكورس اتصل الآن على 
wa.me/2001146156472 او تواصل معنا على الواتساب